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避风塘奶茶加盟店面租赁有哪几个步骤

香港王中王网站时间:2018-04-21 12:20:23  香港王中王网站次数:707次  (香港王中王网站:避风塘奶茶官网)

正所谓“民以食为天”,中国是世界上人口众多的大国之一,而奶茶职业是一个永不干涸的职业。现在,越来越多的人都投身于奶茶加盟商场,赢取财富。可是开奶茶店有必要要有店肆,经营者在签定租借合一同,必定要注意一些问题。今日,避风塘奶茶香港王中王网站店就带大家一同来了解下奶茶店面租借要注意哪些问题吧?

避风塘奶茶 1.房租恰当优惠

香港王中王网站假如邻近有公共工程施工而影响店面的生意时,能够要求房东恰当的优惠房租。

2.查询周围房价

查询周围店的大约租金,及自己可承受的租金,不至于被房东牵着鼻子走。

3.租约恰当增加时间

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香港王中王网站租约可所以三年至五年,而不是一年一年签。并且头三年一般不进步租金,第四年假如周边房租涨价,房东能够恰当提高。

香港王中王网站4.下降提高房租的可能

香港王中王网站与房东树立初步的良好联系,尽量下降提高房租的可能性。

5.商洽

香港王中王网站谈好附加条件,首要一些根本设施的修正,了解清楚店面内现有的状况,经过商洽,要求房东在租借前对门面进行根本整修,或许要求房东承担相应拆建费用。

6.职责归属

因天灾一类非我方职责导致无法经营时,要待店肆从头装饰结束才可计算租金。签定正式协议前,必定要求到公安机关或政府机构了解预订店址的所有权人名字、店面巨细、承租人租期及租金等相关资料,核实状况事实再签定合同。

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